Maison ancienne ou construction récente : des enjeux différents
Les maisons anciennes — nombreuses au Luxembourg — présentent des risques spécifiques : remontées d'humidité, mise aux normes électriques, isolation défaillante, charpente fatiguée. Notre architecte connaît ces problématiques et sait où chercher.
Pour les constructions récentes, l'enjeu est différent : nous vérifions la qualité de la mise en œuvre, détectons les éventuelles malfaçons et nous assurons de la conformité aux plans et aux normes. C'est particulièrement important si la garantie décennale approche de son terme.
Les extérieurs aussi comptent
Terrasse qui s'affaisse, garage qui fissure, mur de soutènement qui penche, drainage insuffisant qui inonde la cave à chaque forte pluie — les extérieurs sont souvent les grands oubliés des visites immobilières.
Notre inspection couvre systématiquement les abords du bâtiment : allées, clôtures, murs de soutènement, écoulement des eaux pluviales, état du garage et des annexes. Une maison, c'est un tout.