100%des travaux estimés

Connaissez le vrai coût de votre achat

Le prix affiché n'est que la partie visible de l'iceberg. Au Luxembourg, les coûts de rénovation comptent parmi les plus élevés d'Europe. Mieux vaut les connaître avant de signer.

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Estimation poste par poste

Toiture, façade, électricité, plomberie, isolation… chaque poste est chiffré individuellement.

Inclus dans l'inspection

L'estimation des travaux est systématiquement incluse dans nos rapports, sans surcoût.

Prix du marché luxembourgeois

Nos estimations sont basées sur les coûts réels des artisans et entreprises au Luxembourg.

Base de négociation

Utilisez le rapport pour négocier le prix ou planifier votre financement avec votre banque.

Le prix d'achat ≠ le coût réel

Vous avez trouvé un bien à 800 000 € qui vous plaît ? Si la toiture doit être refaite (40 000 €), l'électricité mise aux normes (15 000 €) et l'isolation améliorée (25 000 €), le coût réel est de 880 000 €. Sans inspection, vous ne le découvrirez qu'après l'achat.

Notre rapport vous donne cette vision complète avant la signature. Vous pouvez ajuster votre offre, demander au vendeur de réaliser certains travaux, ou simplement intégrer ces coûts dans votre plan de financement bancaire.

Une estimation fiable, pas un devis

Notre estimation est indicative et basée sur les prix moyens du marché luxembourgeois. Elle vous donne un ordre de grandeur fiable pour prendre votre décision et préparer votre plan de financement.

Pour obtenir des devis précis, nous vous recommandons de contacter des entrepreneurs après l'achat, en vous basant sur les observations de notre rapport. C'est un excellent point de départ pour demander des offres ciblées.

Ce que nos clients en disent

400+ avis vérifiés Google — Note moyenne 4,9/5

"Très satisfait de l'audit. Professionnel, objectif et rigoureux, explications claires et rapport très détaillé. L'audit a identifié les points forts/faibles et a aidé dans ma décision d'achat."

Khalid A. R.

"Analyse pointue de l'expert, très satisfait du service. Je recommande à toute personne souhaitant acquérir un bien."

Félix M.

"Expérience très agréable, expert très compétent, prend le temps d'échanger. Rapport clair et rapide."

Eric & Nancy

"Expert clair, compétent et sympathique. Explications pendant la visite et très bons conseils."

R. T.

"Audit très professionnel : à l'écoute, prend son temps, explique ce que je ne connaissais pas, répond à toutes les questions."

Sarah D.

"Travail efficace, précis et rapide pour l'audit technique, assorti de bons conseils pratiques."

André T.

Questions fréquentes

L'estimation des travaux est-elle précise ?

Elle est indicative et basée sur les prix moyens au Luxembourg. Elle offre un ordre de grandeur fiable (±20%). Pour un devis exact, consultez des entrepreneurs sur base de notre rapport.

L'estimation est-elle incluse dans l'inspection ?

Oui, toujours. C'est une partie intégrante de nos rapports d'inspection, sans coût supplémentaire.

Ma banque peut-elle utiliser ce rapport ?

Oui. De nombreuses banques au Luxembourg apprécient ce type de rapport pour évaluer le coût total d'un projet immobilier et adapter le financement en conséquence.

Achetez avec les yeux ouverts

Connaissez le vrai budget de votre projet immobilier avant de vous engager.

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