Ne signez jamais avant de savoir
Un architecte indépendant inspecte votre futur bien sur 80 points de contrôle. Vous recevez un rapport complet avec les défauts, les priorités et un budget travaux chiffré — avant de vous engager.
Paiement uniquement après confirmation du rendez-vous
430+
inspections réalisées
80
points de contrôle
15+
architectes certifiés
4.9/5
de satisfaction client
Chaque maison cache des secrets. Nous les révélons.
73% des acheteurs découvrent des vices cachés après l'achat. Ne faites pas partie de cette statistique.
Détectez l'invisible
Fissures structurelles, amiante, humidité, moisissures — nos architectes identifient ce que vous ne pouvez pas voir lors d'une visite classique.
12 défauts en moyenne
identifiés par inspection
Chiffrez avant de négocier
Chaque défaut est accompagné d'une estimation budgétaire précise. Vous savez exactement combien les travaux vont coûter avant de faire une offre.
15 000€ économisés
en moyenne sur le prix d'achat
Décidez en confiance
Achetez, renégociez ou renoncez — mais toujours en connaissance de cause. Notre rapport vous donne le pouvoir de décider sereinement.
98% des clients
recommandent ImmoPass
Un diagnostic complet, clair et actionnable
Bien plus qu'une simple checklist. Un véritable outil de décision rédigé par un architecte.
Enveloppe du bâtiment
Toiture, façades, menuiseries, isolation
Stabilité & structure
Fissures, fondations, murs porteurs
Humidité & pathologies
Infiltrations, condensation, moisissures
Amiante & substances
Détection visuelle, recommandations d'analyse
Installations techniques
Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
Budget & priorités
Estimation chiffrée par poste, classée par urgence
De la demande au rapport en 5 jours ouvrés
Réservez en ligne
Remplissez notre formulaire en 2 minutes. Nous vous recontactons dans les 24h.
Planification rapide
Notre architecte coordonne avec vous et le vendeur pour trouver le créneau idéal.
Inspection sur site
1h à 1h30 de visite minutieuse. L'architecte est à votre disposition pour toutes vos questions.
Votre rapport complet
Un document détaillé avec photos, diagnostics, solutions techniques et budgets estimés.
Ils ont évité le « Si j'avais su ! »
"Rapport professionnel, complet, facilement lisible et compréhensible. Mon seul regret : ne pas avoir appelé ImmoPass plus tôt. Grâce à eux, j'ai pu renégocier le prix de 18 000€."
Richard A.
Luxembourg-Ville
"L'équipe ImmoPass s'est révélée extrêmement professionnelle, directe et sans chichis. Le rapport nous a permis de prendre notre décision en toute confiance."
Nathalie D.
Esch-sur-Alzette
"Très satisfaits du service. L'architecte a détecté un problème d'humidité que nous n'avions pas vu. Nous recommandons sans hésitation."
Elisabeth D.
Strassen
"Service professionnel et incroyablement utile. L'inspection et le rapport m'ont rassuré et m'ont donné des arguments solides pour la négociation."
Martin L.
Bertrange
Un prix fixe. Zéro surprise.
Le coût d'une inspection est dérisoire face aux mauvaises surprises qu'elle peut vous éviter.
Essentiel
L'architecte vous accompagne sur place et partage ses observations et conseils de vive voix. Vous repartez avec une vision claire.
- Visite complète par un architecte certifié
- 80 points de contrôle inspectés
- Conseils et réponses à vos questions sur place
- Avis oral sur l'état général du bien
Complet
L'inspection complète avec un rapport écrit détaillé : photos, diagnostics, solutions techniques et budgets chiffrés pour chaque poste.
- Tout ce qui est inclus dans l'Essentiel
- Photos et documentation de chaque défaut
- Budget travaux détaillé par poste
- Rapport écrit livré sous 5 jours
- Support téléphonique post-rapport
Tout ce que vous devez savoir
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