Accompagnement à l'achat
Une acquisition immobilière est lourde de conséquence. ImmoPass vous apporte une transparence sur l’état technique de votre future habitation. Soyez rassuré quant à votre décision d’achat.
Pourquoi faire appel à ImmoPass ?
Un achat immobilier est une étape importante dans votre vie. Nous vous accompagnons lors de la visite de votre future habitation et nous répondons à toutes vos questions.
Demandez rendez-vousVices techniques
Le bâtiment présente-t-il des vices techniques ? Sont-ils graves ?
Budget travaux et priorité
Combien vont coûter les travaux ? Par où commencer ? Vers qui me tourner ?
Une transparence sur l'état technique de votre future habitation.
Le contrôle ImmoPass est une inspection professionnelle d’un bâtiment sur 80 points de contrôle effectuée par un architecte ImmoPass agréé, afin de déterminer la priorité des travaux et les budgets à prévoir pour les réaliser.
Un rapport compréhensible
Les 80 points de contrôle sont répartis suivant les thématiques notamment relatives aux abords et accès, à l’enveloppe du bâtiment, à sa stabilité (par exemple voir s’il n’y a pas de fissures), à l’humidité, à la présence éventuelle d’amiante, de moisissures et aux installations techniques.
Chaque point de contrôle est ainsi analysé par l’architecte afin d’apporter une vue claire sur les causes et les conséquences des problèmes constatés. Des pistes de solutions techniques sont proposées, elles comprennent une estimation budgétaire.
Vous souhaitez recevoir un exemple de rapport d'inspection ? Demandez-le ici.
Vous êtes entre de bonnes mains
Nous travaillons en collaboration avec des architectes expérimentés et formés pour les inspections immobilières.
Des craintes particulières ? Des projets de rénovation ? Ils pourront vous guider !
Comment se passe un accompagnement ?
Demande d'un rendez-vous
Vous souhaitez être accompagné ? Envoyez-nous votre demande rapidement en ligne.
Planification de l'inspection
Notre architecte vous contacte pour trouver une date qui vous convient ainsi qu'au vendeur.
Visite avec l'architecte
L'architecte contrôle chaque recoin de l'habitation et est à votre disposition pour toutes vos questions.
Réception du rapport
Vous recevez ensuite le rapport reprenant l'ensemble des 80 points de contrôle, les recommandations et les budgets.
Ils ont réalisé leur achat sereinement. Pourquoi pas vous ?
“ Je vous remercie et vous félicite chaleureusement de ce rapport professionnel, complet, facilement lisible et compréhensible.
Je n’ai qu’un seul regret - de ne pas avoir fait appel à vous plus tôt… ”
Richard A.
“Lors de leur passage pour l'évaluation de la maison que nous voulions acheter, l'équipe ImmoPass s'est révélée extrêmement professionnelle, directe et sans chichi.”
Nathalie D.
“Je tenais à vous dire que nous avions été fortement satisfaits de votre service. Nous n'hésiterons pas à revenir vers vous en cas de besoin ou à vous conseiller.”
Elisabeth D
“Thank you both for your professional and incredibly helpful service. The inspection and the report have provided me with much reassurance. I will happily recommend your services to friends looking to buy or renovate a property.”
Martin L.
Une formule sans soucis
Nous connaissons l'urgence et l'importance d'un achat immobilier. Nous ferons tout pour trouver un rendez-vous dans les meilleurs délais.
Soyez rassurés, le paiement n'est demandé que lorsque le rendez-vous est confirmé !
Marc Guilmot
Directeur ImmoPass- Visite d'un architecte agréé
- 80 points de contrôle
- Réponses à vos questions
- Estimation budgétaire des travaux
- Rapport écrit complet
Vos questions les plus fréquentes
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Combien de temps dure un accompagnement ?
Bien que la durée ne soit pas strictement définie et laissée au juge arbitre de l’inspecteur, la visite dure environ 1h à 1h30 selon l’habitation et le nombre de remarques.
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Que faut-il préparer pour la visite ?
L’inspecteur effectue une expertise standardisée du bâtiment qui ne nécessite pas de préparation particulière. Néanmoins, si des documents techniques sont disponibles (plans, PEB, certificats, …), cela permettra une analyse approfondie.
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Quand doit-on payer l'accompagnement ?
Après la prise de rendez-vous avec l'un de nos inspecteurs, vous serez invité à procéder au paiement par virement bancaire avant la visite.
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Qui sont vos inspecteurs ?
Nos inspecteurs sont exclusivement des architectes indépendants agréés ImmoPass, avec plus de dix années d'expérience dans le bâtiment.
Rencontrez notre équipe.
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Dans quelles régions réalisez-vous les inspections ?
Nous sommes opérationnels dans toute la Belgique ainsi qu'au Grand-Duché de Luxembourg.
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L'inspection permet-elle de négocier le prix d'achat ?
L'inspection permet surtout d'apporter de l'objectivité sur la qualité technique de l'habitation. A vous d'utiliser ces éléments à bon escient dans votre négociation d'achat.
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Que faire si l'inspection s'avère alarmante ?
Vous aurez bien fait d'avoir fait appel à ImmoPass !
Vous pouvez soit renoncer à votre achat, soit vous poursuivez en toute connaissance de cause et en sachant quels travaux à mettre en oeuvre rapidement. -
Le propriétaire a-t-il le droit de refuser l'inspection ?
Le propriétaire a le droit de refuser l'inspection.
Néanmoins, si c'est le cas, vous avez toutes les bonnes raisons de vous méfier de cet achat.
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Evitez le "Si j'avais su !..."
Vous avez un projet particulier ou une question à propos de nos produits ?
Nous sommes à votre écoute.
